Дизайн таунхауса: как выбрать студию
Секция — не квартира: вертикаль, лестница, общие стены с соседями. Разбираем, по каким признакам выбирают исполнителя и что должно быть в договоре.
Шесть признаков студии, которой можно отдать секцию
1. В портфолио есть дом, а не только квартира. Таунхаус ближе к частному дому: этажей два-три, лестница съедает до пятой части площади, на верхнем уровне скосы кровли, снизу выход во двор. Студия, у которой все работы квартирные, впервые столкнётся с этим на вашем объекте. Смотрите не рендеры, а фотографии готовых помещений.
2. В альбом входят рабочие чертежи. Красивые картинки без планов раскладки плитки, развёрток стен и схем розеток на стройке бесполезны: прораб по ним работать не сможет. Состав нашего альбома разобран на странице дизайн-проекта таунхауса.
3. Цена названа за квадратный метр и зафиксирована. У нас планировочное решение от 1 000 ₽/м², технический проект от 3 000 ₽/м², дизайн-проект от 6 000 ₽/м² — вся сетка на странице цен на дизайн дома. Если стоимость услуги не называют до замеров даже вилкой — это повод насторожиться.
4. Есть авторский надзор. Проект, который никто не сопровождает, на объекте меняется до неузнаваемости. Надзор — отдельная услуга, от 70 000 ₽ в месяц, и заказывать её стоит сразу вместе с проектом, а не когда ремонт уже пошёл не туда.
5. Работа разбита на этапы с оплатой по частям. Обычный порядок: замер и техническое задание, планировка, стиль и визуализация, рабочая документация. Разработка занимает 30–90 дней в зависимости от площади и пакета.
6. Вам отвечает тот, кто будет вести объект. Спросите на первой встрече, кто именно разрабатывает планировку и кто поедет на замеры. В маленькой студии это один человек, в большой — команда, но фамилия ведущего дизайнера должна звучать до подписания договора, а не после.
Что спросить до подписания договора
Четыре вопроса, которые экономят месяцы. Первый — что происходит, если планировку захочется поменять на середине работы: сколько правок входит в стоимость и как считаются остальные. Второй — кто закупает мебель и материалы: комплектация обычно идёт отдельной услугой, у нас это 10% от сметы. Третий — что именно вы получаете на руки: у нас это альбом под ключ, в бумаге и в электронном виде, с ведомостями и спецификациями. Четвёртый — как студия работает с вашим подрядчиком, если ремонт ведёт не она.
Отдельно про стиль. Современный интерьер в секции живёт лучше классического: гладкие фасады во всю высоту прячут объём вещей, а лишний декор в узком помещении быстро надоедает. Но навязывать направление студия не должна — задача дизайнера собрать ваш сценарий жизни, а не повторить свою прошлую работу в новом доме.
Частые вопросы
Вы и есть Studio Mint?
Нет. Это другая студия, к нам она отношения не имеет. Мы — SVETLITSA HOME®, студия дизайна интерьера домов и квартир в Москве, работаем с 2016 года.
Чем дизайн таунхауса отличается от дизайна квартиры?
Вертикалью и границами. Комнаты связаны лестницей, ошибка на одном уровне видна на всех; часть стен общая с соседями, поэтому в проект закладывается звукоизоляция; на мансардном этаже мебель встаёт только по месту, по индивидуальным чертежам.
Сколько стоит дизайн-проект секции?
От 1 000 ₽ за квадратный метр за планировочное решение, от 3 000 ₽ за технический проект, от 6 000 ₽ за дизайн-проект. Точную сумму считаем после замеров, она зависит от площади и состава работ.
Сколько времени занимает разработка?
От 30 до 90 дней. Планировочное решение обычно готово в первые две-три недели, дальше идут визуализация и рабочая документация.
Обсудим вашу секцию
Оставьте заявку — посмотрим планировку и назовём срок и стоимость проекта.
