Мансардный этаж таунхауса: гостиная под скатом кровли с угловым диваном

Дизайн таунхауса 150 кв. м с мансардой

Полтораста метров в секции — это почти всегда третий уровень под крышей. И весь проект держится на том, как обжит скос.

Три уровня

Почему 150 метров — это про мансарду

Дизайн таунхауса 150 кв метров отличается от секции поменьше одним обстоятельством: секция такой площади редко бывает в два полных этажа. Обычно это два уровня по 55–60 квадратных метров плюс мансарда 30–40 м² под скатной крышей. Мансардный этаж считается по полу целиком, а жить на нём можно не везде — там, где до ската меньше 1,5 метра, человек уже не встаёт в полный рост.

Поэтому первый чертёж, который мы делаем на таком объекте, — не расстановка мебели, а разрез по коньку с линией 1,5 метра. Он сразу показывает, сколько метров мансарды рабочие, а сколько уходят под хранение. Студия SVETLITSA HOME® проектирует загородные дома и секции с 2016 года, 200+ реализованных проектов; разработка альбома на такую площадь занимает 60–75 дней.

Интерьер мансарды таунхауса с окнами в скате кровли и светлой отделкой

Преимущества

Правила мансардного уровня

Линия 1,5 метра

Всё, что ниже, — под мебель и хранение. Проходы и рабочие места только там, где выше.

Окно в скате

Мансардное окно даёт втрое больше света, чем фронтонное той же площади.

Мебель по низкой стороне

Кровать изголовьем к скату, шкафы на заказ по высоте — готовые не встают.

Утеплённый контур

Без нормального пирога кровли мансарда жаркая летом и холодная зимой — материал важнее отделки.

ПОДРОБНЕЕ

Что разместить на каждом уровне, как работает скос кровли и чем мансарда отличается от обычного этажа.

Гостиная на мансардном этаже таунхауса 150 кв. м с окнами в крыше

Комнаты по трём уровням

Раскладка, которая работает в секции с мансардой:

Первый уровень — публичный: тамбур, кухня-гостиная 35–40 м², столовая, гостевой санузел, кладовая и выход на участок
Второй — детский: две комнаты по 12–14 м², общая ванная 6–7 м², постирочная в нише коридора
Мансарда — родительская: спальня под коньком, гардероб по низкой стороне, душевая с окном в скате
Второй сценарий: под крышей делаем гостиную-кабинет и зону отдыха, а спальни оставляем на среднем уровне
Санузел нужен на каждом уровне: подниматься с третьего этажа на первый ночью никто не станет

Как обжить скос кровли

Скат — не помеха, а бесплатный объём, если распределить его правильно. Полоса от пола до высоты 1,5 метра уходит под встроенные шкафы с распашными фасадами или выкатные ящики: готовая корпусная мебель туда не встаёт, всё делается по размеру. Полоса от 1,5 до 2,1 метра — это спальные места, диван, письменный стол, ванна. Выше 2,1 метра — проходы и всё, где человек стоит.

Кровать в мансарде ставится изголовьем к низкой стороне, а не к высокой: так утром никто не бьётся головой о скат. Стол — торцом к окну в скате, потому что свет сверху ровнее бокового и не даёт тени от руки. Комнату отдыха и гостиную имеет смысл создавать как раз под коньком, где потолок максимальный: в остальных местах она читается низкой.

Спальня под скатом кровли в мансарде таунхауса с реечной стеной за изголовьем

Мансардная спальня таунхауса с выходом в ванную и мебелью по низкой стороне

Свет, тепло и отделка под крышей

Окна. Мансардное окно площадью один квадратный метр даёт примерно втрое больше света, чем фронтонное такой же площади: небо ярче, чем стена соседнего дома. Минус — летом через него приходит жара, поэтому в проект сразу закладываем наружные маркизы или рулонные шторы с отражающим слоем. Внутренние шторы от перегрева не спасают, стекло уже нагрето.

Тепло. Мансарда — единственный уровень секции, у которого нет тёплого соседа сверху. Пирог кровли с утеплителем 200–250 мм и сплошным контуром пароизоляции здесь не строительная формальность, а условие того, что комнатой можно пользоваться круглый год. Проверить это надо до того, как заказывать чистовую отделку: вскрывать готовый потолок дороже.

Материалы. Под скатом хорошо работают светлая матовая краска, рейка и мягкий текстиль; глянец и крупный рисунок подчёркивают неровность плоскостей. Современный стиль здесь выигрывает у классики: лепнина и симметрия на наклонных плоскостях просто не читаются. Семья с двумя детьми обычно занимает средний уровень целиком, а мансарду отдаёт родителям — после квартиры это самая заметная перемена в сценарии жизни. Стоимость проекта секции 150 кв. м в Москве и области: планировочное решение — от 150 000 ₽, полный дизайн-проект — от 900 000 ₽; цена сопоставима с коттеджем той же площади, потому что объём работы дизайнера считается от метров, а не от типа дома. Фото готовых интерьеров с мансардой — в портфолио.

ПОРТФОЛИО