Дизайн-проект загородного дома

Альбом чертежей, по которому строители работают без вопросов, а вы понимаете стоимость до начала ремонта.

Документ, а не картинки

Что такое дизайн-проект загородного дома

Дизайн-проект загородного дома — это не набор красивых визуализаций, а полный рабочий альбом: планировки, развёртки стен, схемы электрики и света, узлы, ведомости отделки и мебели. По нему бригада кладёт плитку и штробит стены без звонков «а как здесь», а вы заранее видите смету и не переделываете готовое. Разработка ведётся под конкретный дом — типовых решений мы не предлагаем.

Студия SVETLITSA HOME® проектирует частный загородный интерьер в Москве и Подмосковье с 2016 года, более 200 реализованных проектов: от дачного домика до виллы и особняка на 600 м². Каждый проект ведёт дизайнер, который отвечает за него от обмеров до последней доставки мебели. Работаем по всей московской области, выезд дальше 50 км от МКАД — плюс 5 000 ₽.

Интерьер загородного дома по дизайн-проекту: гостиная с камином, дом 600 м²

Преимущества

Что вы получаете

80–150 листов

Альбом в печати и в PDF, объём зависит от площади дома.

3D-визуализация

Каждое помещение видно до ремонта, правки вносим на этом шаге.

30–90 дней

Срок разработки: от 30 дней на дом 100 м², от 90 — на 500 м².

Авторский надзор

Выезды на объект, чтобы проект был реализован так, как нарисован.

ПОДРОБНЕЕ

Состав альбома, пять этапов работы, чем загородное проектирование отличается от квартирного и из чего складывается цена.

Кухня-столовая загородного дома 600 м², выполненная по дизайн-проекту

Что входит в альбом

Полный комплект, который мы передаём заказчику и строителям:

Обмерный план, планировка с расстановкой мебели и два-три альтернативных варианта зонирования
Развёртки всех стен, планы полов, потолков, розеток и выключателей, схема освещения по сценариям
Узлы: лестница, камин, окосячка проёмов, примыкания и всё, что не решается стандартной деталью
Ведомости: где какой материал, чем красим, какая плитка, сколько метров — с артикулами и ссылками, где купить
Фотореалистичная визуализация каждой комнаты и общий бюджет по позициям

Пять этапов и сроки работы

Первый этап — замеры и техническое задание: как живёт семья, сколько человек приезжает на выходные, есть ли собака, нужен ли кабинет. Второй — планировка: два-три варианта, из них выбираем один. Третий — стиль и визуализация: коллажи материалов, потом 3D. Четвёртый — рабочая документация, самая объёмная часть. Пятый — комплектация и заказ позиций, если он входит в пакет.

Срок разработки — 30–90 дней. Дом 100–150 м² укладывается в 30–45 дней, дом 300–500 м² требует 60–90. Правки на этапе планировки бесплатны и не ограничены, после утверждения 3D переделка возвращает работу на шаг назад — поэтому на согласование каждого этапа мы просим неделю и не торопим. Индивидуально обсуждаем только сроки под стройку: если бригада уже на объекте, часть листов выдаём вперёд.

Кабинет в загородном доме: рабочее место по рабочей документации проекта

Спальня загородного дома в Подмосковье, реализованная по проекту студии

Чем он отличается от проекта квартиры

В квартире инженерия уже подведена, в загородном доме её нужно создавать целиком. В альбом добавляются листы, которых в городе не бывает: котельная и разводка отопления, ввод воды со скважины, септик, водоподготовка, узел ввода электричества и место под генератор. Отдельная тема — тамбур и грязная зона: подъезд к дому, крыльцо, место для сушки обуви и мытья лап, иначе весь загородный уют заканчивается в прихожей.

Второе отличие — архитектурный контекст. Дом стоит в собственном участке, окна смотрят в лес или на воду, и планировка подстраивается под виды и стороны света, а не под план БТИ. Третье — этажность: лестница, второй свет, мансарда, подвал. Дизайнерский подход здесь означает не стиль, а порядок: сначала инженерия и сценарии жизни, потом отделка. Поэтому проектирование дома почти всегда длиннее квартирного, зато после него в доме приятно возвращаться домой круглый год, а не только летом.

Цена и что на неё влияет

Стоимость считается от площади: планировочное решение от 1 000 ₽/м², технический проект от 3 000 ₽/м², дизайн-проект от 6 000 ₽/м². На цену влияют три вещи: количество санузлов и мокрых зон, сложность стиля и наличие нестандартной мебели, которую нужно чертить с нуля. Дом 200 м² — от 200 000 ₽ за планировочное решение. Полная цена по пакетам — на странице цен на дизайн дома.

Отдельно можно заказывать авторский надзор — от 70 000 ₽/мес — и комплектацию, 10% от сметы: мы подбираем поставщиков, контролируем сроки и доставку. Разовая консультация дизайнера на объекте — 15 000 ₽, если проект под ключ пока не нужен, а решение по планировке принять надо. Каждая услуга оформляется отдельным приложением к договору: вы платите только за то, что действительно нужно. Современный подход простой: сначала документ, потом ремонт, и никогда наоборот.