Проект дизайна дома
Документ, по которому строят: планировки, чертежи, спецификации и визуализация — а не набор красивых картинок.
Что вы получаете
Рабочие чертежи
Полсотни листов: по ним работает бригада и мебельщик.
3D-визуализация
Ключевые помещения видно до начала отделки.
Смета по спецификациям
Материалы и мебель с ценами на момент разработки.
Авторский надзор
Проверка на объекте: сделано так, как нарисовано.
Что входит в комплект, сколько стоит дизайн-проект загородного дома, как заказать работу и что происходит после подписания договора.
Состав комплекта
Полный комплект, который получает заказчик. У нас он одинаковый и для коттеджа на 400 метров, и для дачного дома на 80 — отличается только количество листов:
- Обмерный план и техническое задание: как живет семья, что нужно предусмотреть
- Планировочные решения, 2–3 варианта — ключевой этап, от него зависит все остальное
- Визуализация: гостиная, кухня, спальни, санузлы в том виде, в каком они будут
- Технический проект: демонтаж, монтаж, электрика и слаботочка, сантехника, вентиляция, отопление, потолки, полы
- Развертки всех стен, раскладка плитки, узлы стыков материалов
- Спецификации: отделка, мебель, свет, сантехника — с моделями и ценами, по ним считается смета
- Ведомость дверей и окон, план дверных проемов — то, что мебельщик и строитель спрашивают в первую очередь
Стоимость дизайн-проекта загородного дома
Цена считается за квадратный метр и зависит от состава работ. Планировочное решение — от 1 000 ₽/м², технический проект — от 3 000 ₽/м², полный дизайн-проект — от 6 000 ₽/м². Для дома 200 метров это от 200 000, 600 000 и 1 200 000 ₽ соответственно. Прайс общий для Москвы и области, выезд дальше 50 км от МКАД — плюс 5 000 ₽.
Отдельно считаются авторский надзор (от 70 000 ₽ в месяц) и комплектация (10% от сметы) — это когда мы сами ведем закупку: покупать материалы, отслеживать доставку и принимать товар долго, и многим проще передать это студии. Разовая консультация с разбором вашего объекта — 15 000 ₽; на ней можно понять, нужен ли вообще полный проект.
Дизайнерский подход дороже «ремонта по ходу» на старте и дешевле на финише: переделка уже сделанного стоит больше, чем лист бумаги. Поэтому мы всегда советуем сначала посчитать цену ошибки, а потом цену работы.
Как заказать дизайн-проект дома
Порядок простой. Вы оставляете заявку или звоните, мы задаем несколько вопросов про объект: площадь, этап (стройка или готовое здание), сроки, бюджет. Дальше выезжаем на обмеры — по Москве и области это входит в стоимость. После обмеров считаем точную цену и подписываем договор, где зафиксированы состав, сроки и порядок правок.
Заказывать можно поэтапно: сначала планировка, потом визуализация, потом чертежи. Так делают чаще всего, когда дом еще строится. Если нужно быстро — берем весь объем сразу, срок 30–90 дней в зависимости от площади. Заказать дизайн дома можно и на отдельные помещения, но мы честно предупреждаем: интерьер, собранный по частям, обычно распадается.
Разработать дизайн дома с нуля проще, чем переделывать: в новом доме мы еще успеваем изменить проемы и развести инженерию. Если ремонт уже идет, тоже беремся — просто часть решений придется подстраивать под сделанное.
Какие объекты мы проектируем
Работаем по Москве и области, реже — с выездом в регионы. Индивидуальный расчет делаем после обмеров, цена ниже зависит от площади и состава работ:
- Частный жилой дом — индивидуальный интерьер под ключ, цена от 6 000 ₽/м²; такой проект заказывают чаще всего
- Загородный коттедж в коттеджном поселке: полный комплект под ключ, интерьер и вся инженерия, цена считается от площади
- Дачный дом и небольшой жилой домик — интерьерный проект по упрощенной схеме, цена от 1 000 ₽/м² за планировку
- Таунхаус и дуплекс в Москве и Подмосковье: частный заказ на одну секцию, индивидуальный подход к вертикальной планировке
- Городская квартира — интерьерный проект под ключ с тем же составом чертежей, что и в доме
- Реконструкция: жилой дом после перестройки, где интерьер разрабатывают заново под новую планировку
Почему проект заказывают в студии
Профессиональный подход отличается от самодеятельности в одном: у студии есть опыт реализации, а не только красивые картинки. Мы разрабатываем интерьер так, чтобы его можно было построить в срок и в бюджет, — и разрабатываем сразу под конкретный дом, а не подгоняем готовое решение. Наши дизайнеры ведут проект от обмеров до последнего выезда на объект.
Услуга включает все, что нужно на стройке: планировки, чертежи, спецификации. Стиль выбираете вы — современный, классика, скандинавский, русский; архитектурный облик дома мы не трогаем, работаем внутри. Фото реализованных интерьеров смотрите ниже: это не визуализация, а снятые объекты.
Частный жилой дом в Москве, загородный коттедж, дачный дом — цена в каждом случае считается индивидуально. Если хотите заказать дизайн-проект дома или сначала просто понять цену, оставьте заявку: посчитаем бесплатно. Мелочи вроде подъезда к дому и места под разгрузку мы тоже учитываем — комплектация и доставка материалов идут через них.
География и типовые задачи заказчиков
Основная география — Москва и Московская область. В Москве чаще заказывают квартиру или таунхаус, в области — загородный дом и коттедж. Отдельная категория — жилой дом в коттеджном поселке для постоянного проживания: такие объекты заказывают под ключ, вместе с проектированием инженерии.
Частный заказчик приходит обычно с одной из трех задач. Первая: построен жилой дом, интерьер нужно создавать с нуля — здесь индивидуальный проект под ключ окупается лучше всего. Вторая: куплен загородный дом с готовой отделкой, и его надо переделать под себя; такой частный проект начинается с ревизии того, что можно сохранить. Третья: коттедж в стадии коробки — индивидуальный подход к планировке позволяет изменить проемы и развести инженерию до отделки.
Из Москвы на объекты в области выезжаем без доплаты в радиусе 50 км от МКАД. Материалы по спецификации заказчик может купить сам или передать закупку нам. Частный жилой дом, дачный дом, загородный коттедж под ключ — состав документации одинаковый, индивидуальный только расчет: он зависит от того, сколько в доме помещений и какой у них статус, жилой или технический.
Кому и зачем это нужно
Проект окупается на любом метраже, но особенно заметен эффект в двух случаях. Первый — большой коттедж, где помещений много и цена ошибки высокая. Второй — небольшой дом или дачный домик, где каждый метр на счету и «интуитивная» планировка съедает целую комнату.
Отделка по проекту идет быстрее: у бригады есть чертеж, а не устная договоренность, и подрядчик не может сослаться на то, что его не так поняли. Внутренний порядок работ тоже становится предсказуемым — понятно, что за чем и когда закупать. По нашему опыту, дизайнер экономит заказчику от 10 до 20% бюджета только за счет того, что ничего не делается дважды.
Если вы пока не готовы заказывать полный комплект, начните с планировочного решения. Это самостоятельный документ: его достаточно, чтобы строители возвели перегородки и развели инженерию, а к отделке вернуться через сезон.
Стоимость проекта
Цена считается от площади объекта. Расчет бесплатный, ответ на заявку — в течение часа.
Планировочное решение
2–3 варианта планировки с расстановкой мебели и зонированием. Обмерный план объекта.
Технический проект
Планы демонтажа и монтажа, электрика, сантехника, вентиляция, раскладка плитки и полов.
Дизайн-проект
Планировки, 3D-визуализации, рабочие чертежи и спецификации — полный комплект документации.
Частые вопросы
Чем дизайн-проект отличается от эскиза?
Эскиз — это картинка. Проект — комплект чертежей и спецификаций, по которому можно строить и закупать материалы без дополнительных вопросов.
Сколько стоит проект дома 200 м²?
Полный — от 1 200 000 ₽, технический — от 600 000 ₽, планировочное решение — от 200 000 ₽.
Сколько времени занимает разработка?
30–90 дней в зависимости от площади. Планировочные варианты показываем в первые две недели.
Можно ли заказать проект, если дом еще строится?
Это лучший момент. На стадии коробки мы еще можем изменить проемы, высоты и развести инженерию так, как удобно.
Вы ведете ремонт?
Нет. Мы делаем проект и авторский надзор, работы выполняет бригада заказчика или рекомендованный подрядчик.
Посчитаем проект вашего дома
Оставьте заявку — приедем на обмеры и назовем точную цену по составу работ.