Проекты интерьера

Реализованные объекты студии и разбор того, из чего состоит проект интерьера, — Москва и область.

О разделе

Что называют проектом интерьера

Словом «проект» на практике называют две разные вещи. Первая — альбом документации: планировки, визуализация, рабочие чертежи и спецификации, по которым бригада делает ремонт. Вторая — уже реализованный объект, готовый интерьер, который снят на фото после сдачи. Эта страница про обе: ниже показываем примеры проектов интерьера из портфолио студии и разбираем, что входит в разработку проекта интерьера и сколько это стоит.

SVETLITSA HOME® работает с 2016 года, за это время студия выполнила 200+ проектов в Москве и области — частные дома, коттеджи, таунхаусы и квартиры. Интерьер — проект прежде всего инженерный: сначала считаются площади, маршруты и техника, а стиль ложится сверху на готовую логику. Поэтому объекты у нас выглядят по-разному, а состав документации и порядок работы одинаковые.

Проект интерьера квартиры: кухня-столовая со встроенным хранением

СОСТАВ

Из чего состоит проект

Планировка

Обмерный план и 2–3 варианта расстановки с зонированием.

Визуализация

Ключевые помещения в 3D: видно результат до начала ремонта.

Рабочие чертежи

Демонтаж и монтаж, электрика, сантехника, вентиляция, полы.

Спецификации

Отделочные материалы и мебель с артикулами, объёмами и метражом.

ПОДРОБНЕЕ

Реализованные объекты, состав документации, сроки и стоимость проекта интерьера.

Пример проекта интерьера дома: гостиная с камином и стеллажом

Примеры проектов интерьера из портфолио

Четыре реализованных объекта разной площади и типа — по ним видно, как одна и та же схема работы даёт разный результат:

Дом в КП Грин Лаунж, 177 м². Компактный загородный дом для постоянного проживания: кухня, столовая и гостиная одним пространством, камин как центр общей зоны, спальни наверху, кладовая у входа. Здесь главным решением стала не отделка, а маршрут «улица — тамбур — хозяйственная зона»
Коттедж в КП Акватория, 350 м². Большой дом с камином и столовой на двенадцать человек. Гостевой и семейный контуры разведены по разным уровням, техника и хранение убраны в хозяйственный блок, постирочная получила отдельное помещение с сушкой и гладильной зоной
Дом из клеёного бруса в КП Рождествено, 300 м². Деревянный дом, где отделка подчинена усадке: независимые от стен конструкции, скользящие узлы, теневой шов вместо плотного примыкания. Панорамные окна в гостиной задали палитру — цвет подобран под тон бруса и вид из окна
Таунхаус в КП Академия Парк, 200 м². Три уровня и семья с двумя детьми: общая зона внизу, детский этаж посередине, родительская половина наверху. Хранение встроено вдоль лестницы, санузлы решены со стеклянными душевыми без поддонов

Полные подборки кадров по каждому объекту — в разделе портфолио: там указаны площадь, локация и все фотографии после сдачи.

Что входит в разработку проекта интерьера

Разработка проекта интерьера идёт четырьмя слоями, и каждый следующий опирается на предыдущий. Первый — обмеры и техническое задание: замеряем помещения, фиксируем окна, стояки, вентиляционные каналы, высоту потолков, и записываем, кто живёт в доме и какие у семьи привычки. Второй — планировка: 2–3 варианта расстановки мебели и зонирования, из которых выбирается один. Третий — визуализация ключевых помещений. Четвёртый — рабочий проект интерьера: чертежи для бригады и спецификации на материалы и мебель.

Именно четвёртый слой отличает документ от красивой картинки. Визуализация показывает результат, а рабочая часть отвечает на вопросы строителей: где розетка, на какой высоте выпуск, как раскладывается плитка, чем закрывается стык. Технический проект — это 20–40 листов чертежей в зависимости от площади. Спецификация — таблица с артикулами, объёмами и метражом, по ней считается смета и делается закупка.

Рабочий проект интерьера: санузел со стеклянной душевой без поддона

Проект интерьера дома: постирочная со стеллажами и техникой

Проекты интерьера частных домов и квартир: в чём разница

В квартире почти всё известно заранее: мокрые зоны привязаны к стоякам, отопление и вентиляция общедомовые, перепланировка требует согласования. Работа дизайнера сводится к метражу и хранению. Проекты интерьера частных домов устроены иначе: в доме появляются собственная котельная, водоподготовка, септик, разводка тёплого пола по этажам, тамбур и хозяйственный блок. Это отдельные помещения, которые нужно заложить в планировку до отделки, иначе техника расползается по жилым комнатам.

Второе отличие — вертикаль. Дом живёт уровнями: лестница, шумоизоляция перекрытий, разные сценарии дня внизу и наверху. Третье — материал стен. Проекты интерьера загородных домов из дерева считаются с поправкой на усадку, кирпичные и газобетонные — нет. Поэтому один и тот же интерьер в брусовом доме и в квартире собирается разными узлами, хотя выглядит похоже.

Как читать визуализацию и что проверять в проекте

Проект визуализации интерьера — самая заметная часть альбома и самая обманчивая. На картинке легко не увидеть того, что решает дело: где выключатель у изголовья, помещается ли дверь холодильника, куда уходит вытяжка, хватает ли места пройти между столом и стеной. Мы проверяем современный интерьер по трём вещам: реальные габариты мебели из спецификации, свет в трёх сценариях (общий, рабочий, вечерний) и маршруты — от входа к кухне, от спальни к санузлу, от гаража к хозяйственной зоне.

Готовый проект интерьера должен собираться без домысливания: у каждого элемента на картинке есть строка в спецификации и лист в чертежах. Если визуализация показывает решение, которого нет в рабочей документации, на объекте оно превратится в импровизацию бригады. Дизайнер интерьера — проекты у нас ведёт целиком: от обмеров и планировки до авторского надзора на площадке, поэтому расхождение между картинкой и результатом отслеживается на стройке, а не после неё.

Пример проекта интерьера: светлый холл с зеркальными дверями

Проект интерьера квартиры: спальня с мягким изголовьем

Сроки и порядок работы

Создание проекта интерьера занимает 30–90 дней — срок зависит от площади объекта и от того, сколько согласований потребует планировка. Порядок такой: выезд на объект и обмеры, техническое задание, планировочные варианты, утверждение одного из них, визуализация, рабочие чертежи, спецификации, передача альбома. Каждый этап заканчивается согласованием: пока планировка не принята, дальше работа не идёт, иначе переделывать придётся всю документацию.

От заказчика на старте нужны три вещи: доступ на объект для обмеров, планировка от застройщика или архитектора, если она есть, и понимание бюджета на ремонт. Бюджет важнее вкусовых предпочтений: он определяет уровень отделочных материалов и мебели, а значит и то, какие решения имеет смысл рисовать. Дальше мы задаём вопросы по сценариям — сколько человек живёт постоянно, как часто приезжают гости, нужен ли кабинет, где хранятся вещи не по сезону. Ответы на них меняют планировку сильнее, чем выбор стиля.

Дальше начинается ремонт, и здесь мы предлагаем авторский надзор — регулярные выезды на площадку, проверка узлов и ответы бригаде по ходу работ. Комплектация объекта (закупка мебели, света и отделочных материалов по спецификации) тоже ложится на студию, если это удобнее заказчику. Заказать проект интерьера можно с любой точки: и на этапе стройки, и в готовом доме перед отделкой.

Стоимость проекта интерьера

Стоимость проекта интерьера считается от площади: ставка пакета умножается на метры. Планировочное решение — от 1 000 ₽/м², технический проект — от 3 000 ₽/м², полный дизайн-проект интерьера с визуализацией — от 6 000 ₽/м². Для дома 200 м² это 200 000 ₽, 600 000 ₽ и 1 200 000 ₽ соответственно. Отдельно считаются авторский надзор — от 70 000 ₽ в месяц, комплектация — 10% от сметы закупки, разовая консультация дизайнера — 15 000 ₽, выезд дальше 50 км от МКАД — плюс 5 000 ₽.

Что влияет на цену кроме метража: количество мокрых зон, сложность инженерии, необходимость согласований, объём столярных изделий на заказ. Расчёт по вашей площади делаем бесплатно и присылаем в течение часа после заявки. Полная сетка пакетов — на странице цен на дизайн дома, состав альбома подробно разобран в разделе состава дизайн-проекта, а порядок работы по шагам — в этапах.

Что заказчик получает на руки

Полный дизайн-проект интерьера передаётся альбомом в печати и файлами. Внутри: обмерный план, план демонтажа и монтажа перегородок, план расстановки мебели, планы полов и потолков с разрезами, схемы розеток и выключателей, схема освещения по группам, планы водоснабжения и канализации, развёртки стен санузлов и кухни с раскладкой плитки, ведомость дверей и ведомость отделки по помещениям, 3D-визуализации ключевых комнат и спецификация с артикулами.

Этот комплект решает две задачи, помимо красоты. Первая — смета: подрядчик считает ремонт по чертежам, а не по словам, и разброс между предложениями бригад резко сокращается. Вторая — контроль: любое отступление на площадке видно сразу, потому что есть с чем сравнивать. Именно поэтому проект интерьера дома окупается на объектах от 100 м², где цена ошибки в планировке или в инженерии измеряется сотнями тысяч рублей, а переделка съедает и деньги, и сроки.