Состав дизайн-проекта дома

Полсотни листов, каждый из которых кому-то нужен: строителю, электрику, плиточнику или мебельщику.

По листам

Что внутри альбома

Дизайн-проект дома — это не одна папка «на всякий случай», а набор разделов под конкретных исполнителей. Строитель работает по планам монтажа и демонтажа, электрик — по плану розеток и групп, плиточник — по раскладкам, мебельщик — по разверткам и спецификациям. Если какого-то листа нет, эту работу кто-то сделает на глаз, и результат будет соответствующий.

Ниже — реальный состав, который получает заказчик. Мы собираем его одинаково для квартиры, коттеджа и загородного дома, отличается только объем. Студия работает с 2016 года, 200+ реализованных проектов; индивидуальный состав альбома мы согласуем на старте, а чертежи делаем так, чтобы по ним мог работать обычный подрядчик, а не только тот, кто привык к дизайнерским альбомам.

Интерьер дома по проекту: детали отделки и стыки материалов

Преимущества

Четыре части альбома

Планировочная

Обмеры, варианты планировки, финальная расстановка.

Визуальная

3D ключевых помещений и коллажи материалов.

Техническая

Все инженерные планы и рабочие чертежи.

Спецификации

Ведомости отделки, мебели, света и сантехники.

ПОДРОБНЕЕ

Полный перечень листов и что каждый из них решает на стройке.

Дизайн-проект: реализованная кухня по рабочим чертежам

Перечень листов

Так выглядит стандартный комплект. Отделка и мебель на объекте собираются именно по этим листам:

Обмерный план с высотами, проемами и коммуникациями
План демонтажа и план монтажа перегородок
Планировочное решение с расстановкой мебели
План полов: покрытия, направление укладки, пороги, теплые полы
План потолков с высотами, нишами под карниз и типами конструкций
План освещения по точкам, схема групп и выключателей
План розеток и выводов: электрика, слаботочка, интернет, ТВ
План сантехники: точки подключения, высоты выводов, инсталляции
Развертки всех стен: что где висит, на какой высоте, какого размера
Раскладка плитки по каждому мокрому помещению с подрезкой
Ведомость дверей и проемов, узлы скрытых дверей и теневых швов
Спецификации: отделочные материалы, мебель, свет, сантехника — с моделями и ценами

Зачем нужен каждый раздел

Планировочная часть решает, как дом работает: маршруты, хранение, зоны. Ошибка здесь стоит дороже всех остальных вместе взятых, поэтому на нее уходит до трети времени разработки. Визуальная часть нужна заказчику: по ней принимается решение о стиле и материалах до того, как что-то куплено.

Техническая часть — для исполнителей. Именно ее чаще всего не делают частный дизайнер или студия, работающая «под ключ по фото»: рисовать картинки быстрее и приятнее, чем считать высоты выводов. Но без нее ремонт превращается в переписку в мессенджере. Спецификации закрывают вопрос денег: заказчик видит стоимость каждой позиции и может заменить что-то на аналог до закупки. Авторский надзор нужен уже потом, на стройке, — и его тоже заказывают отдельно.

Развертка стены в реализованном интерьере: встроенное хранение

Готовый интерьер дома, собранный по спецификациям проекта

Чего в альбоме нет

В дизайн-проект не входит конструктив здания: несущие стены, перекрытия, фундамент — это архитектурный и конструкторский раздел, его делает проектная организация. Проектирование интерьера и проектирование самого дома — разные работы. Мы работаем внутри существующей коробки и при необходимости состыковываем решения с архитектором: создавать конструктив с нуля — не наша зона.

Также в альбом не входит смета подрядчика на работы: мы даем спецификацию материалов и объемы, а стоимость работ считает бригада. И не входит закупка: это отдельная услуга — комплектация за 10% от сметы. Полный дизайн-проект стоит от 6 000 ₽/м², технический — от 3 000 ₽/м², разработка занимает 30–90 дней. Современный ремонт без такого комплекта возможен, но каждый его этап будет обсуждаться заново.

ПОРТФОЛИО