Дизайн-проект коттеджа
Коттедж на 200–500 м² — это пять-шесть сценариев жизни под одной крышей. Проект нужен, чтобы они не мешали друг другу.
Из чего складывается работа
Сценарии этажей
Гостевая, хозяйская и хозблок разводятся по уровням.
100–150 листов
Развёртки, узлы, ведомости и инженерные схемы.
Бюджет по позициям
Смета с артикулами: видно, где можно сэкономить.
45–90 дней
Срок разработки для коттеджа от 200 м².
Как считается стоимость, что входит в пакеты, как разводятся зоны большого дома и что происходит после сдачи альбома.
Из чего складывается стоимость
Прайс у нас привязан к площади, но внутри одной цифры за метр разница бывает заметной. На неё влияет:
- Число мокрых зон: каждый санузел и постирочная — это отдельные развёртки, раскладка плитки и схема разводки
- Стиль: классика с лепниной и филёнками чертится дольше современного минимализма
- Мебель на заказ: гардеробные, библиотеки и кухни, которые нельзя купить готовыми, приходится чертить с нуля
- Бассейн, спа и винный погреб — их проектирование идёт вместе со смежными специалистами
- Готовность коробки: в доме без чистовых полов работать проще и дешевле, чем в жилом доме с мебелью
Пакеты и цифры
Планировочное решение — от 1 000 ₽/м²: 2–3 варианта планировки с расстановкой мебели и зонированием, обмерный план объекта. Технический проект — от 3 000 ₽/м²: планы демонтажа и монтажа, электрика, сантехника, вентиляция, раскладка плитки и полов. Дизайн-проект — от 6 000 ₽/м²: планировки, 3D-визуализации, рабочие чертежи и спецификации. Авторский надзор — от 70 000 ₽/мес, комплектация — 10% от сметы. Коттедж 300 м² — от 300 000 ₽ за планировочное решение, и это тот случай, когда проект окупается на первой же несделанной переделке.
Дальше идут услуги, которые заказывают отдельно: авторский надзор от 70 000 ₽/мес, комплектация 10% от сметы, разовая консультация дизайнера на объекте 15 000 ₽. Выезд дальше 50 км от МКАД — 5 000 ₽. Мы не предлагаем «проект за неделю»: за неделю можно нарисовать планировку, но не собрать альбом, по которому строится дом. Полный прайс — на странице цен на дизайн дома.
Как разводятся зоны большого дома
Рабочая схема на 300–400 м² выглядит так. Первый этаж — публичный: холл, гостиная, кухня-столовая, гостевой санузел, кабинет. Второй — приватный: хозяйская спальня с гардеробной и ванной, детские, вторая ванная. Цоколь или отдельное крыло — техническое: котельная, постирочная, кладовая, спортзал. Гостевую спальню лучше держать на первом этаже — тогда приехавшие родственники не ходят через хозяйскую часть.
Отдельно продумывается вход: подъезд к дому, крыльцо, тамбур, грязная зона с местом для обуви и душем для собаки. В большом доме важен и обратный маршрут — от парковки до кухни с пакетами должно быть не больше двадцати шагов, иначе усадьба превращается в спортзал. Такие вещи в квартире не встречаются вовсе, а в коттедже определяют, удобно в нём жить или нет.
Что происходит после сдачи альбома
Альбом передаётся в печати и в электронном виде, вместе с ним — ведомости материалов и список поставщиков. Дальше начинается ремонт, и здесь проект живёт своей жизнью: что-то снимают с производства, что-то приходит с браком, бригада предлагает своё решение. Именно поэтому мы советуем авторский надзор — дизайнер приезжает на объект, проверяет узлы и согласует замены, а не узнаёт о них по фото постфактум.
Индивидуальный подход у нас означает одно: мы не берём готовый архитектурный шаблон и не растягиваем его на ваш дом, а начинаем создавать интерьер только после того, как поняли сценарии жизни в нём. Дворец из журнала на 250 м² не помещается, а честная планировка помещается всегда. Посмотреть, как это выглядит в реализации, можно в нашем портфолио — там реальные объекты с фотографиями после сдачи.
Прайс на проектирование коттеджа
Считаем от площади. Расчёт бесплатный, ответ на заявку — в течение часа.
Планировочное решение
2–3 варианта планировки с расстановкой мебели и зонированием. Обмерный план объекта.
Технический проект
Планы демонтажа и монтажа, электрика, сантехника, вентиляция, раскладка плитки и полов.
Дизайн-проект
Планировки, 3D-визуализации, рабочие чертежи и спецификации — полный комплект документации.
Частые вопросы
Сколько стоит дизайн-проект коттеджа 300 м²?
Полный дизайн-проект — от 1 800 000 ₽, планировочное решение — от 300 000 ₽. Точная цифра зависит от числа санузлов, стиля и объёма мебели на заказ.
Сколько занимает разработка?
От 45 дней для коттеджа 200 м² и до 90 дней для дома 400–500 м². Половина срока уходит на рабочую документацию.
Можно ли заказать только планировку?
Да, это планировочное решение. Планировка с расстановкой мебели и зонированием — от 1 000 ₽/м², рабочие чертежи в него не входят.
Проектируете ли вы бассейн и спа-зону?
Интерьерную часть — да: отделка, свет, оборудование по месту. Технологию чаши и водоподготовку ведут профильные инженеры, мы согласуем решения с ними.
Смотрите также
Посчитаем проект вашего коттеджа
Оставьте заявку — пришлём состав альбома, срок и стоимость по площади и числу санузлов.
