Дизайн жилого дома

Дом, в котором живут круглый год, проектируется иначе, чем дом, куда приезжают на выходные.

ПМЖ за городом

Чем жилой дом отличается от дачи

Дизайн жилого дома — это интерьер под постоянное проживание, и разница с дачным вариантом принципиальная. В доме для ПМЖ работают все двенадцать месяцев: отопление, вода, вентиляция, тамбур против холода, сушилка для одежды, место для колясок и велосипедов. Появляются вещи, которых на даче нет: кабинет для удаленной работы, гардеробные, кладовая, полноценная постирочная. Частный дом для ПМЖ — это в первую очередь про пространство для быта, а не про красивый фасад.

Создавать такой дом приходится под ежедневную эксплуатацию. Второе отличие — нагрузка на материалы. То, что на даче доживет до пенсии, в жилом доме изнашивается за пару лет: краска в прихожей, дешевый ламинат, тонкая столешница. Поэтому современный проект для постоянного проживания всегда чуть дороже по отделке — и заметно дешевле в эксплуатации. Студия SVETLITSA HOME® с 2016 года выполнила 200+ проектов: загородный дом, коттедж, таунхаус, квартира в Москве и области.

Интерьер жилого дома: кухня-гостиная для постоянного проживания

Преимущества

Что важно для ПМЖ

Тамбур и сушилка

Грязь, снег и мокрая одежда остаются до жилой части.

Хранение на всех

Гардеробные, кладовая, сезонные вещи, инвентарь.

Износостойкость

Материалы, которые переживут ежедневную эксплуатацию.

Сценарии дня

Утро на всех сразу, вечер порознь — это влияет на планировку.

ПОДРОБНЕЕ

Планировка под постоянное проживание, инженерия, материалы и сколько стоит проект.

Планировка жилого дома: прихожая с хранением

Что закладываем в планировку

Помещения, которые в дачном доме необязательны, а в жилом решают комфорт:

Тамбур и вместительная прихожая: обувь и верхняя одежда на всю семью, а не на выходные
Постирочная с сушкой — отдельным помещением, а не в санузле
Кладовая рядом с кухней: запасы, техника, все то, что не должно стоять на виду — иначе они окажутся в гостиной
Кабинет или рабочее место с нормальным светом — удаленная работа стала нормой
Гардеробная у спальни вместо шкафов по комнатам
Санузел на каждом этаже, второй душ рядом со входом с улицы
Место для колясок, велосипедов и садового инвентаря — в доме или в отдельном блоке

Инженерия, о которой думают в последний момент

В жилом доме инженерия занимает место и требует доступа. Котельная — от 4 метров, водоподготовка, коллекторы теплого пола, узел вентиляции, электрощит с автоматикой. Все это лучше собрать в одном техническом помещении с отдельным входом, а не разносить по дому: обслуживать проще, шум не мешает.

Вентиляция для ПМЖ важнее, чем кажется: в герметичном современном доме без притока к утру душно, а зимой окна текут конденсатом. Приточно-вытяжная установка с рекуператором решает вопрос, и ее место в проекте нужно предусмотреть заранее — вместе с трассами воздуховодов и понижением потолка там, где они идут.

Интерьер коттеджа для постоянного проживания: столовая

Жилой дом из бруса: спальня с гардеробной

Стиль, материалы и стоимость

Стиль в доме для ПМЖ выбирают спокойный: он должен нравиться каждый день, а не производить впечатление. Хороший ориентир — нейтральная база и один-два акцента, которые можно поменять. Идея та же, что и в оформлении квартиры: сначала планировка и ремонт по чертежам, потом отделка, и только в конце декор. Отделка выбирается по износостойкости: моющаяся краска в проходных зонах, керамогранит или кварцвинил у входа, столешница из камня, фурнитура с запасом по циклам.

Цена проекта считается от площади: планировочное решение от 1 000 ₽/м², технический проект от 3 000 ₽/м², полный дизайн-проект от 6 000 ₽/м². Дом 180 метров — от 180 000, 540 000 и 1 080 000 ₽ соответственно, срок 30–90 дней. Заказывают чаще всего полный комплект: в доме для постоянного проживания слишком много инженерных решений, чтобы оставлять их на усмотрение бригады. Фото готовых интерьеров и примеры планировок — ниже.

ПОРТФОЛИО