Дизайн дома 100 кв м — планировка, в которой нет лишних метров
Площадь, на которой помещается всё нужное — если считать метры заранее.
Что важно в доме на сто квадратов
Меньше коридоров
Проходные метры сводим к минимуму: они не работают, но отапливаются.
Хранение
Гардеробная, постирочная и тамбур закладываются в план, а не находятся потом.
Место лестницы
На двух этажах лестница съедает 8–10 м² — её положение решается первым.
Свет и объём
Светлый фон, крупные окна и минимум глухих перегородок в общей зоне.
Как устроен дизайн проекта дома 100 кв м — от планировки до отделки.
Что входит в дизайн дома 100 кв м
Дизайн-проект дома 100 кв — это не картинки, а комплект документов для бригады. Состав одинаков и для 100, и для 300 метров, разница в объёме чертежей.
- Обмерный план, планировка с расстановкой мебели, план монтажа и демонтажа перегородок
- 3D-визуализация каждого помещения — по ним согласовывают решения до закупки
- Развёртки стен, схемы электрики, сантехники и тёплых полов, спецификации с артикулами
Дизайн ремонта дома 100 кв отличается от проекта для новостройки только исходником: сначала обмеры и ревизия того, что оставляем, потом планировка. Подробнее — на странице ремонта дома и в описании услуги дизайн-проекта.
Особенности и преимущества
Дизайны домов 100 квадратов делают по понятной причине: дом дешевле в отоплении и уборке, чем 200 метров, но заметно свободнее квартиры. Рабочая схема планировки такая: общая зона 30–35 м² с кухней, столовой и диваном; спальня родителей с гардеробной; одна-две детские; санузел на каждом этаже; тамбур и постирочная.
Экономия идёт не за счёт комнат, а за счёт проходов: кухню-гостиную не делим стеной, коридор второго этажа сокращаем, кладовую вешаем на лестничный объём. В брусовом доме 99 м² обеденный стол заменил остров — это освободило место под нормальную зону отдыха.
Стили и решения
На ста метрах лучше работают стили, которые не требуют массивной мебели и глубокой лепнины: современный, скандинавский, минимализм, мягкая классика. Тяжёлые направления — ампир, богатый прованс с обилием декора — визуально съедают объём, и комната начинает казаться меньше, чем есть.
Приёмы, которые дают воздух: сквозной вид от входа к окну, светлый фон, встроенная мебель в цвет стен, раздвижные двери, стеклянные перегородки там, где нужна тишина, но не темнота. Второй свет на ста метрах делают редко — он забирает площадь второго этажа.
Материалы и отделка
Один пол на всю общую зону визуально объединяет пространство: доска, инженерная доска или керамогранит под дерево с подогревом. Смена покрытия оправдана только на входе и в мокрых зонах. Стены — краска или дерево, потолок в срубе оставляют деревянным, добавляя свет по периметру.
На этой площади имеет смысл вкладываться не в дорогой декор, а в то, что работает каждый день: хорошую кухню, встроенное хранение, тихую вентиляцию, ровный свет. Мебель по размерам помещения делает столярная мастерская по нашим чертежам, серийные позиции уходят в спецификацию с артикулами, закупку можно передать нам — это комплектация.
Сто метров в частном доме, коттедже и таунхаусе
Сто квадратов встречаются в очень разных объектах, и планировка под них выходит непохожей. В отдельно стоящем частном доме метры кладутся свободно: общая зона у окон, спальни в дальнем крыле, техническое помещение у входа. В таунхаусе те же сто метров вытянуты по вертикали, на этаж остаётся 35–45 м², и там мы считаем каждый лестничный пролёт — про это отдельно на странице дизайна таунхауса 100 кв. м. Загородный коттедж на сто метров почти всегда получает тамбур и террасу, которые забирают часть площади ещё на стадии строительства.
Если дом ещё строится, планировочное решение стоит заказывать до отделки: перенести перегородку на бумаге — это 1 000 ₽/м², на объекте — уже демонтаж и переделка. Цена дизайн-проекта для дома 100 м² по нашему прайсу — от 6 000 ₽/м², технический проект — от 3 000 ₽/м². Готовый комплект чертежей заказчик получает целиком: планы, развёртки, спецификации, — и по нему работает любая бригада. Работаем по Москве и области, выезд дальше 50 км от МКАД — плюс 5 000 ₽.
Внутренний объём на ста метрах чаще всего портят коридоры: полтора метра ширины на десять метров длины — это шесть квадратов, которые не работают. Дизайнерский приём здесь простой: коридор растворяется в общей зоне, а его роль берут на себя проходы вдоль стен. В портфолио ниже — интерьерная фотография наших домов, снятая после сдачи объекта, без визуализаций.
Наши проекты домов близкой площади
Стоимость
Считаем по площади: ставка за квадратный метр умножается на метраж дома. Расчёт бесплатный, ответ на заявку — в течение часа.
Планировочное решение
2–3 варианта планировки с расстановкой мебели и зонированием. Обмерный план объекта.
Технический проект
Планы демонтажа и монтажа, электрика, сантехника, вентиляция, раскладка плитки и полов.
Дизайн-проект
Планировки, 3D-визуализации, рабочие чертежи и спецификации — полный комплект документации.
Частые вопросы о доме 100 кв.м
Сколько стоит дизайн-проект дома 100 кв?
От 100 000 ₽ за планировочное решение, от 300 000 ₽ за технический проект со всей рабочей документацией и от 600 000 ₽ за дизайн-проект с визуализациями. Авторский надзор — от 70 000 ₽/мес, комплектация — 10% от сметы. Точную сумму называем после обмеров и разговора о задачах.
Сколько спален помещается на ста метрах?
Обычно три: спальня родителей с гардеробной и две детские. Если нужны кабинет или гостевая, одну из детских делают меньше либо выносят рабочее место в общую зону.
Одноэтажный дом 100 м² или двухэтажный?
Одноэтажный удобнее и не теряет метры на лестницу, но требует большего пятна застройки. Двухэтажный компактнее на участке, но лестница и холл забирают 8–10 м².
Рассчитать стоимость дизайна
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение часа, чтобы обсудить детали проекта и подготовить персональное предложение.
