Дизайн дома на этапе строительства
Интерьер, придуманный после коробки, всегда дороже: розетки уже залиты в стяжку, а окно оказалось ровно там, где должен стоять диван.
Особенности и преимущества
Экономия на переделках
Перенос розетки на чертеже стоит ноль, в готовой стяжке — штробление, ремонт и потерянная неделя.
Окна под мебель
Высоту подоконника и ширину простенка задаём до заказа окон — тогда диван и кухня встают на место.
Электрика по сценариям
Схема розеток и выключателей рождается из расстановки мебели, а не из типового шаблона монтажников.
Надзор на объекте
Авторский надзор ловит расхождения с проектом на месте, пока их ещё можно исправить дёшево.
Что решают до отделки, как совмещаются стройка и проект, и на чём чаще всего теряют деньги.
Что решают до отделки
Пять узлов, которые потом переделываются только со сносом:
- Мокрые зоны — санузел над санузлом, стояки в одной шахте, гидроизоляция с заходом на стены 20 см
- Проёмы — высота подоконника 80–90 см под мебель, 40–50 см под панораму, ширина простенков под шкаф
- Лестница — проём в перекрытии, подступенок 17–19 см, проступь 26–30 см; сдвинуть её после сборки нельзя
- Тяжёлые элементы — печь весом 1,5–2 т, чугунная ванна, каменный портал: под них нужен отдельный фундамент или усиление
- Инженерия — вентиляция, тёплый пол, кондиционирование и слаботочка: трассы прокладывают до зашивки стен
В деревянном доме к этому добавляется усадка: сруб садится на 8–12 см на этаж, поэтому окна ставят в обсаду, а жёсткие узлы — лестницу, кухню, дымоход — вяжут через скользящие крепления.
Как совмещаются стройка и проект
Строительство — интерьер дома начинается здесь, когда есть коробка и кровля, но нет перегородок. Это идеальный момент: планировку ещё можно поменять и поставить стены там, где их требует сценарий жизни, а не типовой проект.
Дальше работа идёт параллельно. Пока сохнет коробка — профилированный брус садится 5–7%, клеёный 1–2%, и от этого зависит, когда начинать отделку, — мы делаем планировку и рабочие чертежи. К моменту, когда бригада заходит на инженерию, у неё на руках план розеток, схема света, план полов и развёртки санузлов.
Срок дизайн-проекта — 30–90 дней в зависимости от площади и пакета. Он спокойно укладывается в паузу на усадку, и стройка от него не простаивает.
Где теряют деньги чаще всего
Три сценария повторяются из объекта в объект. Первый — окна заказали по проекту застройщика, а кухня с мойкой у окна не влезла: переносить мокрую точку дороже, чем поменять проём. Второй — котельную сделали 4 м² без окна, и оборудование не встало по нормам. Третий — забыли про вентиляцию санузлов, и через год появились запах и грибок на откосах.
Все три ловятся на чертежах. Если стройка уже идёт, самая полезная услуга — авторский надзор: мы приезжаем на объект, сверяем факт с проектом и правим до того, как ошибку зальют бетоном. Смежные темы: дизайн-проект, авторский надзор, планировка дома.
Стоимость
Строительные работы мы не ведём — делаем дизайн-проект и надзор. Ставка умножается на площадь дома, расчёт бесплатный.
Планировочное решение
2–3 варианта планировки с расстановкой мебели и зонированием. Обмерный план объекта.
Технический проект
Планы демонтажа и монтажа, электрика, сантехника, вентиляция, раскладка плитки и полов.
Дизайн-проект
Планировки, 3D-визуализации, рабочие чертежи и спецификации — полный комплект документации.
Частые вопросы о дизайне на этапе стройки
На каком этапе звать дизайнера?
Лучше всего — когда есть коробка и кровля, но нет перегородок и инженерии. Можно и раньше, на стадии архитектурного проекта: тогда планировка и проёмы сразу делаются под сценарий жизни семьи.
Вы строите дома?
Нет. Мы делаем дизайн-проект и авторский надзор, стройку ведёт ваш подрядчик. При необходимости работаем в связке с его прорабом и снабженцем.
Не задержит ли проект стройку?
Обычно нет. Дизайн-проект занимает 30–90 дней и укладывается в паузу на усадку сруба или в период кровельных работ, когда внутренние работы всё равно не идут.
Что дать дизайнеру на старте?
Архитектурные планы с размерами, отметки окон и дверей, тип и материал стен, схему инженерии, если она уже есть. Этого достаточно, чтобы начать планировочные решения.
Рассчитать стоимость дизайна
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение часа, чтобы обсудить детали проекта и подготовить персональное предложение.
