Дизайн дома шале под ключ
Под ключ — это не про стиль, а про зону ответственности: вы получаете готовый дом, а не папку чертежей.
Что входит в комплект
Проект
Планировки, концепция, визуализации и рабочая документация с узлами.
Комплектация
Подбор, согласование и закупка материалов, мебели и света по спецификациям.
Надзор
Выезды на площадку, контроль узлов и приёмка этапов у подрядчика.
Финиш
Расстановка, текстиль и декор — дом сдаётся в том виде, что был на визуализации.
Этапы работы, сроки, из чего складывается цена и что именно решает полный цикл.
Пять этапов от замера до заселения
Первый этап — выезд и обмеры. Смотрим коробку, участок, откуда свет и где подъезд к дому: в шале это важно, потому что панорамное остекление ставят на лучший вид, а не по симметрии фасада. Второй — планировочные решения, обычно два-три варианта с разной логикой общей зоны.
Третий этап — концепция и визуализации: подбираем породу дерева, камень, металл, свет, показываем комнаты в объёме. Четвёртый — рабочая документация: развёртки, планы полов и потолков, схемы электрики, узлы по балкам и каминному порталу, ведомости отделки и спецификации. Именно по этим листам работает бригада.
Пятый — стройка и комплектация параллельно: ведём закупку по спецификациям, отслеживаем сроки поставки, выезжаем на объект. Завершает работу расстановка мебели, текстиль и декор.
Почему шале выгоднее вести полным циклом
В альпийском доме почти всё индивидуальное. Балки подбирают по сечению и тону, камень — по конкретной партии, состаренную доску заказывают под размер помещения, порталы каминов делают на заказ. Ни одну из этих позиций нельзя купить «примерно такую же»: разница в полтона на дереве видна с порога.
Второй фактор — сроки поставки. Мебель и свет для такого интерьера едут от восьми недель, камень и столярка — дольше. Когда закупкой занимается заказчик между делом, стройка встаёт: бригада ждёт материал, а аренда и зарплаты идут. Полный цикл эту очередь выстраивает заранее и держит календарный график.
Третий — совместимость. Дом из клееного бруса даёт усадку 1–2%, бревно до 10 см на этаж, и жёсткая отделка по такой стене трескается. В проекте под ключ узлы примыканий и скользящие крепления заложены сразу, а не придумываются на площадке, когда материал уже куплен.
Сроки и что происходит на каждом месяце
Проектирование дома 200–300 м² занимает 60–90 дней. Первый месяц уходит на обмеры и планировки, второй — на концепцию и визуализации, третий — на рабочую документацию. Параллельно с третьим месяцем начинается закупка длинных позиций: столярки, камня, света.
Отделочные работы идут 8–14 месяцев в зависимости от готовности коробки и инженерии. Год — реалистичный ориентир. Ускорить это можно одним способом: не менять решения по ходу — каждое изменение после закупки стоит двух-трёх недель.
Авторский надзор идёт всё время стройки: выезды раз в одну-две недели, проверка узлов, приёмка скрытых работ. Заказывать его отдельно после того, как бригада уже накосячила, бессмысленно — половину придётся переделывать.
Из чего складывается стоимость
Цена делится на три части, и путать их не стоит. Первая — сам проект: планировочное решение от 1 000 ₽/м², технический проект от 3 000 ₽/м², дизайн-проект от 6 000 ₽/м². Для дома 250 м² полный дизайн-проект — от 1 500 000 ₽; полная сетка — на странице цен на дизайн дома.
Вторая часть — сопровождение: авторский надзор от 70 000 ₽ в месяц, комплектация 10% от сметы закупки. Третья — сами материалы, мебель и работа бригады; это самая большая доля, и она зависит от уровня отделки, а не от площади. Консультация с выездом — 15 000 ₽, выезд дальше 50 км от МКАД — плюс 5 000 ₽.
Работаем по Москве и области: коттедж или дом, новое строительство или готовое строение после реконструкции — дизайнерский подход к современному шале один. Фото наших объектов в альпийской теме — в портфолио ниже; там видно и материал, и то, как ведёт себя дерево в разных комнатах одного дома.
Стоимость дизайн-проекта
Считаем от площади дома. Расчёт бесплатный, ответ на заявку — в течение часа.
Планировочное решение
2–3 варианта планировки с расстановкой мебели и зонированием. Обмерный план объекта.
Технический проект
Планы демонтажа и монтажа, электрика, сантехника, вентиляция, раскладка плитки и полов.
Дизайн-проект
Планировки, 3D-визуализации, рабочие чертежи и спецификации — полный комплект документации.
Частые вопросы
Что входит в услугу под ключ, а что нет?
Входят проект, комплектация, авторский надзор и финальная расстановка. Не входят строительные работы: их ведёт подрядчик, мы контролируем качество и сроки.
Сколько времени занимает дом шале под ключ?
Проектирование 60–90 дней, отделка и комплектация 8–14 месяцев. Год — реалистичный ориентир для дома 200–300 м² от готовой коробки до заселения.
Можно ли взять только проект, без сопровождения?
Да, планировочное решение и технический проект — это проект без надзора. Но по шале мы предупреждаем: без контроля узлов и подбора материалов результат обычно расходится с визуализацией.
Работаете ли вы с уже построенным домом?
Да. По готовому строению делаем обмеры по факту и работаем от существующей коробки — реконструкции в нашем портфолио есть.
Соберём ваш дом шале под ключ
Оставьте заявку — приедем на объект, посчитаем проект и покажем календарный график работ.
