Дизайн большого дома

Квартира — это одна плоскость и один сценарий. Большой частный дом — три-четыре сценария, которые идут одновременно: кто-то работает, кто-то готовит, кто-то смотрит кино, кто-то спит после смены. Поэтому в загородном доме зоны разносят не только по комнатам, но и по уровням, и между ними обязательно есть буфер — холл, лестница, коридор с дверью.

Второе отличие — звук. В квартире шум приходит снаружи, в доме его производят сами жильцы: лестница, вентиляция, насос, посудомоечная машина, музыка в гостиной со вторым светом. Шумные и тихие помещения разводят на этапе планировки, а не глушат потом материалами. Спальня над кухней-гостиной без развязки по перекрытию — типичная ошибка, которую дорого исправлять.

Третье — обслуживание. Дом на 400 метров нужно убирать, отапливать и чинить. Хороший дизайнерский проект учитывает это заранее: розетки для техники в нужных местах, ревизионные люки, доступ к коллекторам, покрытия, которые переживут собаку и детей. Ремонт в таком доме идёт долго, и часть решений принимается уже по ходу — тем важнее, чтобы базовые интерьерные решения были зафиксированы в чертежах заранее. Красивый интерьер, за которым невозможно ухаживать, перестаёт быть красивым за первую зиму.

В большом доме материал работает иначе, чем в квартире: та же плитка на 30 метрах пола читается как сплошное поле, а не как деталь. Поэтому мы держим правило трёх фактур на помещение и повторяем один-два материала по всему дому — дерево потолка, камень у камина, единый тон дверей. Так дом собирается в целое, а не рассыпается на комнаты из разных журналов. Стиль при этом может быть любым: современный, классика, шале — принцип не меняется. Задача одна: создавать не набор отдельных красивых комнат, а связное пространство.

Цена проекта у нас считается по прайсу и не зависит от площади: планировочное решение от 1 000 ₽/м², технический проект от 3 000 ₽/м², полный дизайн-проект от 6 000 ₽/м². Для дома 300 м² полный комплект выходит от 1 800 000 ₽. Сложные архитектурные решения — второй свет, нестандартная геометрия, панорамное остекление в пол — считаются с надбавкой 20-30%. По домам площадью больше 300 м² сроки и условия согласуем отдельно.

Отдельно оплачиваются авторский надзор от 70 000 ₽ в месяц и комплектация — 10% от сметы закупки. В большом доме обе услуги берут чаще, чем в квартире: подрядчиков больше, поставки длиннее, а любая несостыковка стоит дороже. Разовая консультация — 15 000 ₽, выезд дальше 50 км от МКАД — плюс 5 000 ₽. Комплектация — это и есть работа под ключ: мы закупаем и принимаем поставки сами, вы получаете готовый дом. Работаем по Москве и Московской области, срок разработки 30-90 дней.

Дизайн большого дома, фото реализованных интерьеров и метраж каждого объекта — в разделе проектов. Там есть дома от 99 до 600 м², в том числе с бассейном, спа-зоной и винным погребом: по фотографиям видно, как в них решены второй свет, лестница и общая зона и как интерьер связан с фасадом. Это хороший источник идей и живой пример того, что получается на выходе: любая понравившаяся идея разбирается по деталям и переносится в ваш проект.