Дизайн интерьера дома 350 кв. м

Общая зона 70-80 м² вмещает кухню с островом и фронтом 4,5-5 метров, столовую на десять-двенадцать человек и гостиную с камином и зоной у окна. На такой площади зоны уже не совмещаются, а соседствуют: между ними появляются осмысленные паузы — свободный проход, стеллаж, разница в освещении.

Обязательный элемент — вторая кухня или подготовочная 6-8 м² рядом с основной. В доме этой площади готовят чаще и больше, и вынесенная за перегородку мойка, посудомоечная машина и техника избавляют главную кухню от роли рабочего цеха. Заказчики, у которых такая зона есть, называют её одним из самых полезных решений проекта.

Панорамное остекление на террасу и в сад — стандарт. К нему сразу проектируем шторные ниши, конвекторы по периметру и защиту от солнца: без этого летом в южной части дома становится жарко, а зимой у остекления появляется холодная зона.

Стиль такого дома — это прежде всего последовательность материалов, а не набор приёмов. Современный загородный дом этой площади держится на сквозной палитре, а не на количестве решений. Мы держим сквозную палитру по всему дому: одна порода дерева, один камень, один металл, светлая база стен. Помещения различаются акцентами и текстилем, но материал их связывает — тогда триста пятьдесят метров воспринимаются одним домом.

Комплектация на этой площади — отдельная услуга и отдельная работа. Спецификация состоит из 600-900 позиций: отделка, сантехника, свет, мебель, текстиль, декор, фурнитура. Мы ведём закупку, сверяем артикулы и оттенки при приёмке, подбираем замену снятым с производства позициям и координируем поставки с графиком стройки.

Создавая интерьер такого объёма, важно один раз договориться о бюджете по разделам — отделка, свет, мебель, сантехника. Дальше решения принимаются внутри разделов, и проект не расползается: именно на большой площади бюджет чаще всего уходит не на дорогие решения, а на переделки.

Этапы работы студии те же, что для любого дома, но объём каждого больше: обмеры, два-три планировочных решения, 3D-визуализация каждого помещения, рабочая документация с развёртками, схемами электрики, сантехники, тёплых полов и слаботочки, спецификация. Альбом передаётся в печатном и электронном виде.

Срок разработки — 90 дней и выше, для домов с цоколем и спа обычно ближе к четырём месяцам. Планировочное решение выдаётся в первый месяц, чтобы черновые работы не простаивали. Авторский надзор на объекте такой площади — один-два выезда в неделю по 2-3 часа, на этапах электрики, стяжки и чистовой отделки чаще.

Стоимость считается от квадратного метра: планировочное решение — от 1 000 ₽/м², технический проект — от 3 000 ₽/м², полный дизайн-проект — от 6 000 ₽/м², то есть от 2 100 000 ₽ за дом целиком. Комплектация и авторский надзор оплачиваются отдельно — помесячно или процентом от стоимости ремонта.